Mediterranean flair in Ticino. According to the plans of a Spanish architect, this villa was built in 2001 in Riva San Vitale in a quiet neighborhood characterized by single-family houses. With a generous 350 m2 there is plenty of space. The highlight is the spacious veranda with direct access from the living and dining room and the kitchen. On cooler days, the veranda can be closed from all sides and can therefore be used all year round. The veranda leads straight into the garden and the pool. While the ground floor is all about everyday life, the sleeping area is on the first floor. In the master bedroom there are 2 walk-in closets next to the cozy bathroom. Two more bedrooms and another bathroom with shower are available. One floor up there is a very large room, ideal for a movie night or as a spacious guest room. In the basement there are garages for 2 cars, several parking spaces and various other rooms that are currently used as an office, laundry room, fitness room and technical room. The entire house is air-conditioned. The floor heating is heated with gas. The villa is equipped with many security cameras that can be monitored from any TV in the house. All in all a great house that differs from the usual houses on the market. The house is in excellent condition and repairs are not necessary and not to be expected in the short term. There are still many details to discover. Best when you visit. It is worth it .. By the way: according to the owner, a second residence should be possible. [hidden information] [hidden information] und Esszimmer sowie der Küche. An kühleren kann die Veranda von allen Seite geschlossen werden und ist somit das ganze Jahr nutzbar. Von der Veranda geht es sofort in den Garten und den Pool. Während es sich im Erdgeschoss alles um das tägliche leben geht, befindet sich im ersten Stock der Schlafbereich. Im Hauptschlafzimmer gibt es neben dem gemütlichen Badezimmer 2 begehbare Kleiderschränke. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Noch ein Stock höher gibt es ein sehr grosses Zimmer, ideal für den Filmabend oder als grosszügiges Gästezimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen für 2 Autos, mehrere Parkplätze sowie diverse weitere Zimmer, die zur Zeit als Büro, Waschküche, Fitnessraum und Technikraum benutzt werden. Das gesamte Haus ist klimatisiert. Die Bodenheizung wird mit einer Gas beheizt. Die Villa ist mit vielen Überwachungskameras ausgestattet, die von jedem Fernseher im Haus überwacht werden können. Alles in allem ein tolles Haus das sich von den üblichen Häusern auf dem Markt unterscheidet. Das Haus ist bestens in Schuss und Reparaturen sind nicht nötig und auch nicht kurzfristig zu erwarten. Es gibt noch sehr viele Einzelheiten zu entdecken. Am besten bei einer Besichtigung. Es lohnt sich. Übrigens: laut Eigentümer sollte 2. Wohnsitz möglich sein. [hidden information][hidden information]